Sudanhaus | Altstadt
Große Bäckerstraße 13, 20095 Altstadt

Das Sudanhaus wurde im Jahr 2008 umfangreich saniert und verfügt über insgesamt sieben Etagen. Mit der Sanierung des ursprünglich im Jugendstil errichteten Kontorhauses wurde dessen zentrale städtebauliche Bedeutung wieder hergestellt. Geplant und umgesetzt wurden diese Maßnahmen von dem Architekturbüro Martin Hecht. Ideale Raumtiefen und moderne Ausstattung ermöglichen flexible Raumaufteilungen aller Größen. Die Büroflächen in den oberen Etagen verfügen über schicke Terrassenflächen, welche einen weiten Blick über die Altstadt bieten. Die Ausstattungsqualitäten sowie das Foyer des Sudanhauses sind als luxuriös einzustufen. Die Büroflächen sind jeweils mit einer Pantry-Küche sowie wertigen sanitären Einrichtungen ausgestattet. Die IT-Verkabelung ist über ein Doppelboden organisiert. Für die heißen Sommermonate befindet sich ein Raumweise steuerbarer außenliegender Sonnenschutz sowie Bodenkanalkonvektoren, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgen.

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Highlights

  • Zentrale Lage
  • Moderne Gebäudetechnik
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Dachterrassen

Konditionen

  • Courtage Provisionsfrei für den Mieter
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bürofläche 752,00 m²
  • Lagerläche 11,00 m²
  • Teilbar ab 193,00 m²

Ausstattung

  • Netzwerk Cat 7
  • Klimatisiert
  • Aufzug
  • Lichtkonzept

Büroflächen

Etage Einheit Bürofläche Lagerfläche Mietzins Nebenkosten Bezugstermin Grundriss
2 - 270 m² 0 m² 25 € / m² 4.8 € / m² nach Vereinbarung Grundriss
7 - 223 m² 0 m² 32 € / m² 4.8 € / m² nach Vereinbarung Grundriss
6 - 259 m² 0 m² 32 € / m² 4.8 € / m² nach Vereinbarung Grundriss

Lage

  • weiteres zur Lage
    Das Sudanhaus in der Großen Bäckerstraße 13 befindet sich in der Hamburger Altstadt. Die nahe liegenden Europa Passage bietet eine Vielzahl an kulinarischen Köstlichkeiten und ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Sudanhaus bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da die U- Bahnstation "Rathaus" und die U- und S-Bahnstation "Jungfernstieg" nur einige Gehminuten entfernt ist. In der Mittagspause finden Sie Ihre Ruhe an der Binnenalster und nach Feierabend kann in den bekannten Einkaufsstraßen der Spitalerstraße und Mönckebergstraße geshoppt werden.

  • Einkaufsmöglichkeiten 0,20 km
  • Hauptbahnhof 1,00 km
  • Autobahn 3,00 km
  • S-Bahn 0,20 km
  • Zentrum 0,20 km