My Falkenried | Hoheluft
Hoheluftchaussee 20, 20253 Hoheluft

Kommend aus der U-Bahnstation "Hoheluftbrücke" spazierst du in wenigen Minuten zur Immobilie My Falkrenried. Hierbei handelt es sich um einen modernen Bürokomplex mit einer architektonisch anspruchsvollen Außenfassade. Das Areal erstreckt sich über eine Flaniermeile mit diversen Geschäften und Gastronomen bis an den Straßenbahnring. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich unter anderem der Drogeriemarkt dm, Alnatura Bio-Markt, Dat Backhus und eine Apotheke. Für deine Mitarbeiter ist also vollumfänglich in der direkten Umgebung gesorgt. Nach der Arbeit können deine Mitarbeiter in der Nachbarschaft im Elbgym trainieren, um am kommenden Arbeitstag mit neuer Energie durchstarten zu können. Für die heute so wichtige Work Life Balance perfekt.

Highlights

  • Lichtdurchflutete Räume
  • Dachterrasse
  • Barrierefrei
  • Öffentliche Tiefgarage

Konditionen

  • Courtage Provisionsfrei für den Mieter
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bürofläche 1.209,00 m²
  • Teilbar ab 251,00 m²

Ausstattung

  • Netzwerk Cat 6
  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Lichtkonzept

Büroflächen

Etage Einheit Bürofläche Lagerfläche Mietzins Nebenkosten Bezugstermin Grundriss
5 Hoheluftchaussee 18 419 m² 0 m² 20 € / m² 3 € / m² nach Vereinbarung Grundriss
2 Straßenbahnring 15 539 m² 0 m² 18 € / m² 4 € / m² nach Vereinbarung Grundriss
1 Straßenbahnring 15 251 m² 0 m² 19 € / m² 4 € / m² 01.10.2022 Grundriss

Lage

  • weiteres zur Lage
    Das Objekt My Falkenried befindet sich in mitten der frequentiertesten Lage an der Hohenluftchaussee. Durch die direkte Anbindung an die U-Bahnstation "Hoheluftbrücke" haben deine Mitarbeiter sowie deine Kunden eine fantastiche Anbindung mit kurzen Wegen. In direkter Nachbarschaft der Hohenluftchaussee 20 finden sich diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Wer mit dem Auto unterwegs ist findet in der hauseigenen Tiefgarage ein öffentlichen Stellplatz. Je nach Stellplatzvakanzen können hier auch zusätzlich Plätze direkt angemietet werden.

  • Einkaufsmöglichkeiten 0,15 km
  • Hauptbahnhof 4,40 km
  • Autobahn 8,50 km
  • S-Bahn 0,25 km
  • Zentrum 4,40 km