Medienpark Kampnagel | Winterhude
Barmbeker Straße 2-12, 22303 Winterhude

Der Medienpark Kampnagel in der Barmbeker Straße 2-12 ist ein Büro- und Gewerbequartier in Winterhude. Im Jahr 2004 wurde die Büro- und Gewerbeimmobilie nach den Plänen des Münchener Architekturbüros steidle Architekten errichtet und bereits 2002 mit dem Hamburger Architekturpreis der BDA ausgezeichnet. Auf dem alten Areal des Medienpark Kampnagel wird Alt und Neu in geradliniger Architektur kombiniert. Die Büroflächen in der Jarrestraße 2-6 sowie der Barmbeker Straße 2-12 sind jeweils über ein zentrales offenes Foyer erschlossen. Für die Orientierung der Mieter befinden sich an den Zugängen des Medienpark Kampnagel Mietertafeln, welche Mietern u. Besuchern den Weg weisen. Die Personenaufzüge bringen Mieter aus der hauseigenen Tiefgarage bequem in die jeweilige Büroetage. Eine Vielzahl an Fensterfronten - in Teilen bodentief - sorgen für viel Tageslicht in den Büroflächen. Je nach Etage des Medienpark Kampnagel sind auch Balkone sowie Dachterrassen vorzufinden. In Teilen bieten die Büroflächen einen zauberhaften Blick auf den angrenzenden Osterbekkanal. Hier kann man die Wassersportler bei Ihren Aktivitäten beobachten. Die IT-Verkabelung ist über Bodentanks gewährleistet und bietet so ein Höchstmaß an Flexibilität für die Konfiguration der Arbeitsplätze. Eine optimale Gebäudetiefe gepaart mit dem passenden Achsmaß ermöglicht eine Vielzahl an Raumaufteilungen. Vom Einzelbüro, über Doppel- und Teambüros bis hin zur modernen Open Space Lösung ist im Medienpark Kampnagel der Kreativität fast keine Grenzen gesetzt. Wer mitten im Leben von Winterhude und Barmbek einen modernen Standort für sein Unternehmen sucht, hat mit dem Medienpark Kampnagel in der Barmbeker Straße 2-12 den richtigen Standort gefunden.

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Highlights

  • Hohe Decken
  • Lichtdurchflutete Büros
  • Direkt im Leben
  • Hauseigene Tiefgarage

Konditionen

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bürofläche 571,00 m²

Ausstattung

  • Netzwerk Cat 6
  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Kopierraum
  • Lichtkonzept

Büroflächen

Etage Einheit Bürofläche Lagerfläche Mietzins Nebenkosten Bezugstermin Grundriss
EG EG - Nr.12 571 m² 0 m² 19 € / m² 3.5 € / m² nach Vereinbarung Grundriss

Lage

  • weiteres zur Lage
    Der Medienpark Kampnagel befindet sich in Winterhude an der Grenze zu Barmbek in der Barmbeker Straße 2-12 sowie in der Jarrestraße 2-6 in 22303 Hamburg. An der Barmbeker Straße grenzt der Medienpark Kampnagel an den Osterbekkanal. Hier sind in den Sommermonaten viele Wassersportler auf dem Kanal unterwegs. Der bekannte Mühlenkamp, die Gertigstraße sowie die Jarrestraße bieten in der Mittagspause sowie nach Feierabend ein vielseitiges Mittags- und Dinnerangebot. Aber auch das Shoppen kommt hier nicht zu kurz. In vielen inhabergeführten Läden können hier exklusive Dinge gekauft werden. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet die U-Bahnstation Saarlandstraße, welche binnen weniger Gehminuten erreichbar ist. Wer nicht so gut zu Fuß ist, kann mit dem direkt vor dem Medienpark Kampnagel fahrenden Bus zwei Stationen fahren. In den Abendstunden bietet der nahegelegene Stadtpark einen Ausgleich zum Trubel im Office. Hier kann die Seele bei einem Spaziergang ihre Ruhe bekommen. Die A7 ist über die nahegelegene City Nord binnen zehn Minuten erreicht und verbindet den Medienpark Kampnagel in der Barmbeker Straße 2-12 mit dem Fernverkehr. Der Helmut-Schmidt Flughafen ist binnen fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.

  • Wasserblick
  • Einkaufsmöglichkeiten 0,50 km
  • Hauptbahnhof 8,00 km
  • Autobahn 10,00 km
  • S-Bahn 1,50 km
  • Zentrum 8,00 km