Marzipanfabrik | Bahrenfeld
Griegstraße 75, 22763 Bahrenfeld

Das Areal der Marzipanfabrik in Hamburg Bahrenfeld erzählt eine Gesichte die bis in die Zeit der industriellen Revolution zurück geht. Wir schreiben das Jahr 1891. Die in England erfundene Dampfmaschine findet nun auch Abnehmer auf Deutschen Boden. In dieser spannenden Zeit verlegte die Altonaer Sternwollspinnerei Ihren Sitz an den Friesenweg auf das Gelände der Marzipanfabrik und errichteten hier eine Wollgarnfabrik mit Dampfkraft arbeitetenden Spinnmaschinen. Einige Jahre später dann im Jahre 1896 siedelte sich hier die L.C. Oetker-Werke an und bauten die zum damaligen Zeitpunkt größte Dampf-Marzipanfabrik mit einem zwanzig Meter in die Höhe ragenden Industrieschornstein. Dieser Schornstein steht bis zum heutigen Zeitpunkt noch auf dem Areal und ist denkmalgeschützt. Leider sind eine Vielzahl der historischen Fabrikgebäude dem zweiten Weltkrieg zerstört worden. Der Schornstein sowie die verbleibenden Gebäude übermitteln den Charme damailiger Architekturkunst.

 

Heute ist die Marzipanfabrik ein modernes Gewerbeareal, welches moderne sowie historische Architektur kombiniert. Insgesamt befinden sich hier 20 Gebäude, welche sich auf insgesamt 27 Hausnummern verteilen. Die Ausstattung aller Gebäude ist hochwertig und in einem neuwertigen Zustand. In Abhängigkeit der Gebäudestrukturen sowie der Statik können die neuen Mieter innerhalb der Mietflächen diverse Raumaufteilungen vornehmen. Bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von min. 5 Jahren liefert der Eigentümer des Hauses eine auf die Wünsche des jeweiligen Mieters konfigurierte Bürofläche (Großraum, Doppel- oder Einzelbüros) einen Bodenbelag sowie ein Stehleuchtenkonzept. Stellplätze können auf dem Areal zusätzlich angemietet werden.

Highlights

  • Industrial Style
  • Erstklassige Anbindung
  • Moderner Ausbau
  • Lichdurchflutete Räume

Konditionen

  • Courtage 2,5 Warmmieten zzgl. 19 % MwSt zu zahlen vom Mieter
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bürofläche 813,02 m²
  • Teilbar ab 378,99 m²

Ausstattung

  • Netzwerk Cat 6
  • Klimatisiert
  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Lichtkonzept

Lage

  • weiteres zur Lage
    Die Marzipanfabrik befindet sich in Hamburg Bahrenfeld direkt angrenzend zum Stadtteil Ottensen. Die S-Bahnstation "Bahrenfeld" befindet sich direkt am Areal und ist binnen fünf Gehminuten zu erreichen. Über die Autobahnanschlussstelle der A7 "Bahrenfeld" ist das Objekt mit dem Fernverkehr verbunden. Diese ist mit dem Fahrzeug binnen weniger Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft auf dem Areal Otto von Bahrenpark ist eine große Auwahl für den täglichen Bedarf vorhanden. Wer nach der Arbeit noch eine Shoppingtour machen will, fährt mit der S-Bahn eine Station bis zum Bahnhof Altona. Hier findet das Herz einer jeden Shopping Queen das Richtige.

  • Einkaufsmöglichkeiten 0,65 km
  • Hauptbahnhof 2,20 km
  • Autobahn 2,00 km
  • S-Bahn 5,00 km
  • Zentrum 3,00 km