Marzipanfabrik | Bahrenfeld
Griegstraße 75, 22763 Bahrenfeld

Das Areal der Marzipanfabrik in Hamburg Bahrenfeld erzählt eine Gesichte die bis in die Zeit der industriellen Revolution zurück geht. Wir schreiben das Jahr 1891. Die in England erfundene Dampfmaschine findet nun auch Abnehmer auf Deutschen Boden. In dieser spannenden Zeit verlegte die Altonaer Sternwollspinnerei Ihren Sitz an den Friesenweg auf das Gelände der Marzipanfabrik und errichteten hier eine Wollgarnfabrik mit Dampfkraft arbeitetenden Spinnmaschinen. Einige Jahre später dann im Jahre 1896 siedelte sich hier die L.C. Oetker-Werke an und bauten die zum damaligen Zeitpunkt größte Dampf-Marzipanfabrik mit einem zwanzig Meter in die Höhe ragenden Industrieschornstein. Dieser Schornstein steht bis zum heutigen Zeitpunkt noch auf dem Areal und ist denkmalgeschützt. Leider sind eine Vielzahl der historischen Fabrikgebäude dem zweiten Weltkrieg zerstört worden. Der Schornstein sowie die verbleibenden Gebäude übermitteln den Charme damailiger Architekturkunst.

 

Heute ist die Marzipanfabrik ein modernes Gewerbeareal, welches moderne sowie historische Architektur kombiniert. Insgesamt befinden sich hier 20 Gebäude, welche sich auf insgesamt 27 Hausnummern verteilen. Die Ausstattung aller Gebäude ist hochwertig und in einem neuwertigen Zustand. In Abhängigkeit der Gebäudestrukturen sowie der Statik können die neuen Mieter innerhalb der Mietflächen diverse Raumaufteilungen vornehmen. Bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von min. 5 Jahren liefert der Eigentümer des Hauses eine auf die Wünsche des jeweiligen Mieters konfigurierte Bürofläche (Großraum, Doppel- oder Einzelbüros) einen Bodenbelag sowie ein Stehleuchtenkonzept. Stellplätze können auf dem Areal zusätzlich angemietet werden.

Highlights

  • Industrial Style
  • Erstklassige Anbindung
  • Moderner Ausbau
  • Lichdurchflutete Räume

Konditionen

  • Courtage Provisionspflichtig für den Mieter
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bürofläche 5.488,70 m²
  • Teilbar ab 276,00 m²

Ausstattung

  • Netzwerk Cat 6
  • Klimatisiert
  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Lichtkonzept

Büroflächen

Etage Einheit Fläche Mietzins Nebenkosten Bezugstermin Grundriss
2 Haus 12 679 m² 16 € / m² 2.95 € / m² 01.10.2021 Grundriss
EG Haus 18 881 m² 17 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung Grundriss
2 Haus 23 615 m² 15 € / m² 2.95 € / m² 01.08.2022
EG Haus 21 391 m² 15 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung
2 Haus 18 770 m² 17 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung Grundriss
1 Haus 18 813 m² 17 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung Grundriss
1 Haus 23 614 m² 15 € / m² 2.95 € / m² 01.08.2022
2 Haus 17 712 m² 15 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung

Lage

  • Einkaufsmöglichkeiten 0,65 km
  • Hauptbahnhof 2,20 km
  • Autobahn 2,00 km
  • S-Bahn 5,00 km
  • Zentrum 3,00 km