Doppel X | Hammerbrook
Heidenkampsweg 58, 20097 Hammerbrook

Das Doppel X im Heidenkampsweg 58 in 20097 Hamburg ist eine zwölfgeschossige Büroimmobilie, welches von einer gläsernen Hülle umschlossen wird. Das Doppel X wurde nach der Planung von dem Hamburger Stararchitekten Hadi Tehrani 1999 errichtet. Den besonderen Namen erhielt das Doppel X durch seinen besonderen Grundriss, da sich die beiden Gebäudehälften, wie ein Doppel X aneinander fügen. Trotz dieser besonderen Grundrisse ist hier vom klassischen Einzel- oder Doppelbüro bis hin zum modernen Open Space fast alles möglich. In dieser Büroimmobilie im Heidenkampsweg 58 in 20097 Hamburg befinden sich Wintergärten, welche für eine natürliche Beleuchtung sorgen und für Mieter zugänglich sind. Über ein großes und einzigartiges Foyer gelangen Mieter über vier Personenaufzüge in die jeweilige Etage. Die Hybridkühldecken und ein elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Die Büroflächen im Doppel X sind in einem hochwertigen Standard ausgebaut. Über einen Doppelboden wird die Verkabelung für die Büroflächen gewährleistet. Das Doppel X verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Hier können bei Bedarf auch Stellplätze angemietet werden.

Objekt anfragen merken

Highlights

  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Effiziente Grundrisse
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Ausbau nach Mieterwunsch

Konditionen

  • Courtage 2,5 Warmmieten zzgl. 19 % MwSt zu zahlen vom Mieter
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bürofläche 1.400,00 m²

Ausstattung

  • Netzwerk Cat 7
  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Lichtkonzept
  • Medienausstattung

Büroflächen

Etage Einheit Bürofläche Lagerfläche Mietzins Nebenkosten Bezugstermin Grundriss
3 - 1400 m² 0 m² 14 € / m² 6 € / m² nach Vereinbarung Grundriss

Lage

  • weiteres zur Lage
    Das Doppel X im Heidenkampsweg 58 in 20097 Hamburg befindet sich im seit Jahren aufstrebenden Stadtteil Hammerbrook - City Süd. Von dem eher tristen Backoffice Standort hat sich Hammebrook zu einem urbanen modernen Arbeits- und Lebensraum entwickelt. In den Mittagspausen laden die Fleete zum Flanieren und Relaxen ein. Aber auch für den täglichen Bedarf bietet die City Süd seit Mitte des Jahres 2020 im Bereich Sonninquartier einen Edeka-Schlemmermarkt an. In der Hammerbrookstraße befindet sich eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, wo für jeden Gaumen etwas dabei sein sollte. Für eine erstklassige Anbindung sorgt die in fünf Gehminuten entfernte S-Bahnstation "Hammerbrook". Von hier aus fährt die S31, sowie die S3 nur eine Station bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Wer auf ein PKW angewiesen ist, ist über die Elbbrücken innerhalb weniger Minuten mit dem Fernverkehr verbunden.

  • Einkaufsmöglichkeiten 1,00 km
  • Hauptbahnhof 1,80 km
  • Autobahn 2,00 km
  • S-Bahn 0,60 km
  • Zentrum 1,80 km