Dein Büro in Rotherbaum
Alsterufer 35, 20354 Rotherbaum
Die Villa am Alsterufer 35 in Hamburg ist eine Büroimmobilie der Luxusklasse. Hier findet der neue Mieter hohe Decken und große Fensterfronten, welche in der Kombination für viel Tageslicht und damit für freundliche Räumlichkeiten sorgt. Die Büroimmobilie am Alsterufer 35 ist über ein zentrales offenes Foyer erschlossen. Hier läßt sich ein zentraler Empfang hervorragend positionieren. Im ersten sowie zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Balkone mit Alsterausrichtung. Aktuell befindet sich die Villa am Alsterufer 35 im Rohbauzustand. Der zukünftige Mieter plant in Abstimmung mit dem Eigentümer des Hauses den Ausbau der wunderschönen Villa in Poleposition direkt an der Alster. Für ausreichend Stellplätze ist direkt vor dem Objekt gesorgt. Wer bei seinen Mandanten einen bleibenden Eindruck hinterlassen will und sich einen herrschaftlichen Sitz in einem Soiltärobjekt wünscht, hat am Alsterufer 35 sein Schatz gefunden. Wir freuen uns euch in einer gemeinsamen Besichtigung diese ausßergewöhnliche Villa am Alsterufer 35 zu präsentieren.
Highlights
- Alstervilla
- Exklusive Terrasse
- Blick auf die Alster
- Luxuriöser Ausbau
Konditionen
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Courtage Provisionsfrei für den Mieter
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Verfügbarkeit nach Vereinbarung
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Lagerläche 214,41 m²
Ausstattung
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Lichtkonzept
Lage
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weiteres zur Lage
Das Alsterufer befindet sich direkt an der Hamburger Außenalster. Da Sie in wenigen Minuten vom Objekt in der Hamburger Innenstadt sind, haben Sie eine quasi unbegrenzte Möglichkeiten an Nahversorgung, Shopping und ärztlicher Versorgung vor der Tür. Auch für den verwöhnten Gaumen Ihrer Mitarbeiter gibt es im fußläufigen Umfeld eine Reihe von kulinarischen Köstlichkeiten, welche die Mittagspause versüßen. Die S-Bahnstation "Dammtor" ist in wenigen Minuten erreicht und verbindet das Objekt mit dem Hauptbahnhof und somit mit dem gesamten Stadtgebiet. -
Wasserblick
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Einkaufsmöglichkeiten 0,65 km
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Hauptbahnhof 0,80 km
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Autobahn 6,90 km
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S-Bahn 1,10 km
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Zentrum 1,70 km