Dein Büro in Eppendorf
Osterfeldstraße 12-14, 22529 Eppendorf

Die Osterfeldstraße 12-14 in 22529 Hamburg besticht durch seine helle Putzfassade und eine moderne Architektur. Beide Gebäude sind über ein modernes Treppenhaus erschlossen. Über eine übersichtliche Mieterbeschilderung gelangen Mandanten bequem über die Personenaufzüge in die Büroflächen. Alle Büroflächen sind mit eigenen sanitären Einrichtungen sowie einer Personalküche ausgestattet. Die hohe Anzahl der Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Büroflächen und ermöglicht darüber hinaus viele Optionen der Raumkonfiguration. Von der konservativen kleinteiligen Aufteilung bis hin zur modernen Openspace Lösung sind hier der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Über Brüstungskanäle ist die IT-Verkabelung in der Osterfeldstraße 12-14 gewährleistet. Die Bedienbarkeit der Büroflächen ist durch großzügige Rangierflächen vor und zwischen den Immobilien gewährleistet. Teilweise verfügen die oberen Etagen über Dachterrassen. Hier kann in den Sommermonaten der wöchentliche Sundowner mit dem Team stattfinden.

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Highlights

  • Dachterrasse
  • Gute Autobahnanbindung
  • Optimale Gebäudetiefe
  • Ausbau nach Mieterwunsch

Konditionen

  • Courtage Provisionsfrei für den Mieter
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bürofläche 3.212,00 m²
  • Teilbar ab 432,00 m²

Ausstattung

  • Netzwerk Cat 6
  • Klimatisiert
  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Lichtkonzept

Büroflächen

Etage Einheit Bürofläche Lagerfläche Mietzins Nebenkosten Bezugstermin Grundriss
EG Gebäude 1 650 m² 0 m² 12 € / m² 2.5 € / m² ca. 6 Monate Vorlauf Grundriss
1 Gebäude 2 710 m² 0 m² 14 € / m² 2.5 € / m² 01.03.2022 Grundriss
4 Gebäude 1 432 m² 0 m² 14 € / m² 2.5 € / m² 01.04.2022 Grundriss

Lage

  • weiteres zur Lage
    Die Osterfeldstr. 12-14 befindet sich im Stadtteil Eppendorf und hat eine gute Anbindung zur Autobahn. Die Bushaltestelle Frickestraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet die Osterfeldstraße 12-14 innerhalb von fünf Fahrradminuten mit der U1 (Hudtwalkerstraße). Hier befindet sich am Winterhuder Marktplatz eine Vielzahl an kulinarischen Köstlischkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Alle weiteren Lagedetails findet ihr in der Infrastruktur. Wer mit dem PKW ins Büro fährt, kann auf dem Areal der Osterfeldstraße 12-14 einen Stellplatz anmieten.

  • Einkaufsmöglichkeiten 5,10 km
  • Hauptbahnhof 6,20 km
  • Autobahn 5,60 km
  • S-Bahn 1,50 km
  • Zentrum 5,10 km